Level Group: Плюс 30% – итоги года в ЖК «Level Павелецкая»
Компания: Метриум Групп
Компания Level Group – девелопер комплекса «Level Павелецкая» – реализовала в 2018 году больше половины апартаментов, предусмотренных проектом. При этом средняя стоимость объекта в комплексе возросла за год на 30%, что в два раза быстрее среднего темпа повышения цен в проектах новостроек Москвы.
По итогам 2018 года в клубном комплексе апартаментов бизнес-класса «Level Павелецкая» было реализовано 63% предусмотренных проектом объектов. Комплекс включает 169 апартаментов разного типа, причем половина помещений была реализована за семь месяцев, прошедших со старта продаж в начале февраля 2018 года.
Интерес покупателей обусловили не только привлекательные стартовые цены, удачное расположение и высокое качество проекта, но и активное строительство. Оно началось в конце декабря 2017 года. И за 12 месяцев были возведены две секции по 9 и 10 этажей.
Строительство наземной части комплекса «Level Павелецкая», насчитывающей 169 апартаментов, началось в конце сентября и было завершено за четыре месяца. К тому моменту окончились земляные работы, сооружение свайного основания, создание фундамента и одноуровневого подземного паркинга на 65 машино-мест.
Впереди остекление двух жилых секций, фасадные работы, оснащение комплекса инженерными системами, внутренняя отделка, а также благоустройство территории. Клубный комплекс апартаментов бизнес-класса «Level Павелецкая» будет введен в эксплуатацию в III квартале 2019 года.
Стабильный спрос и высокие темпы строительства ускорили рост стоимости апартаментов в проекте «Level Павелецкая». В декабре 2017 года, когда открылось бронирование лотов, средняя стоимость квадратного метра составляла 185 тыс. рублей. К декабрю 2018 года этот показатель вырос до 248 тыс. рублей за кв.м. Таким образом, за год апартаменты подорожали в среднем на 30%.
Заметно увеличилась минимальная стоимость апартаментов с различным числом комнат в комплексе «Level Павелецкая». Так, самая бюджетная студия выросла в цене с 6,1 до 7,8 млн рублей (28%), двухкомнатный апартамент подорожал с 7,6 млн до 11 млн рублей (45%), а трехкомнатный – с 12,1 до 16,5 млн рублей (36%).
«С самого начала реализации проекта «Level Павелецкая» мы позиционировали его как отличный объект для инвестиций, и прошедший год показал, что прогноз оправдался, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. – В 2018 году капитализация объекта выросла на 30%, и это очень хороший результат. Обычно за весь период реализации проекта, который продолжается как минимум 1,5-2 года, новостройки в Москве дорожают не более чем на 20-25%. Формат «Level Павелецкой», расположение, архитектурная концепция и линейка предложения оказались настолько удачными, что повышенный спрос покупателей, а также высокие темпы строительства обеспечили рост цены».
Минимальная стоимость студии в комплексе бизнес-класса «Level Павелецкая». составляет 7,8 млн рублей, двухкомнатного апартамента евроформата – 11 млн руб., трехкомнатного апартамента евроформата – 16,5 млн рублей. На сегодняшний день клиентам доступна ипотека от Сбербанка, ВТБ24, банка «Открытие», банка «ДельтаКредит», «СМП Банка», «Банка ТКБ» и «Дом.рф». Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства.
